电大北社区问答

电大北社区物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数40。沈阳电大北社区的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于十四纬路16号，可以过去详细咨询。

电大北社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，电大北社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，电大北社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

电大北社区暂无明显缺点。电大北社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且电大北社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个电大北社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

电大北社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与电大北社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当电大北社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该电大北社区建筑面积加倍计算。

电大北社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理电大北社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的电大北社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是电大北社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

电大北社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。电大北社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。电大北社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。电大北社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

电大北社区占地面积大，空间大，并且电大北社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且电大北社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏电大北社区的居住环境的。

电大北社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且电大北社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让电大北社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说电大北社区不容易贬值。

电大北社区的房屋需求量大，所以电大北社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去电大北社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询电大北社区的房源信息。

电大北社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而电大北社区也拥有专业的物业管理团队，负责电大北社区居住环境的卫生与安全。因此，在电大北社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。