彩塔社区问答

彩塔社区位于和平沈阳和平区彩塔街15号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

彩塔社区的房子很购买来自住。因为彩塔社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。彩塔社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此彩塔社区购买来是很适合自住的。

彩塔社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般彩塔社区多层的公摊为5%-10%，彩塔社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，彩塔社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买彩塔社区房子的情况来算一下。

购买彩塔社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买彩塔社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购彩塔社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与彩塔社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明彩塔社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

彩塔社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照彩塔社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照彩塔社区建筑面积来算的。彩塔社区商品住房在销售时，购房者与彩塔社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按彩塔社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买彩塔社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的彩塔社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买彩塔社区房子时的各项税费 4、仔细考量彩塔社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好彩塔社区房屋装修及维修费用预算。

彩塔社区二手房交易注意事项有1、进行彩塔社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订彩塔社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明彩塔社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买彩塔社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

彩塔社区的房屋需求量大，所以彩塔社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去彩塔社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询彩塔社区的房源信息。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而彩塔社区位于和平沈阳和平区彩塔街15号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前彩塔社区为9385元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

彩塔社区占据在和平沈阳和平区彩塔街15号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道彩塔社区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。