盛世华庭问答

盛世华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在盛世华庭很方便。除此之外，盛世华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。盛世华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

盛世华庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。盛世华庭的配套完善，设施齐全，在盛世华庭居住是十分安全便捷的。盛世华庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

盛世华庭的优点挺多的，从价格上看盛世华庭性价比合理，还是很不错的。盛世华庭周边配套齐全，并且交通便捷。让盛世华庭的业主居家生活都十分方便。另外，盛世华庭以人为本的设计理念，也让盛世华庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

盛世华庭停车位有地上停车位128个，基本上能满足停车需求。另外，盛世华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此盛世华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有盛世华庭的物业快速协调。

盛世华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛世华庭多层的公摊为5%-10%，盛世华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛世华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛世华庭房子的情况来算一下。

盛世华庭位于南六马路86号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，盛世华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盛世华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盛世华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盛世华庭回款速度的要求。基本上来说，盛世华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

盛世华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的盛世华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的盛世华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

盛世华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对盛世华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对盛世华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在盛世华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

盛世华庭是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在盛世华庭也已开盘，真的想买房，可以到南六马路86号看看。