024朗明居问答

024朗明居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、024朗明居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买024朗明居之前一定要先看五证是否齐全。

024朗明居的优点挺多的，从价格上看024朗明居性价比合理，还是很不错的。024朗明居周边配套齐全，并且交通便捷。让024朗明居的业主居家生活都十分方便。另外，024朗明居以人为本的设计理念，也让024朗明居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

024朗明居二手房交易注意事项有1、进行024朗明居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订024朗明居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明024朗明居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买024朗明居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

024朗明居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。024朗明居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。024朗明居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。024朗明居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

024朗明居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对024朗明居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对024朗明居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在024朗明居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

目前024朗明居的单价为11289元/平米，项目开盘时间在2015-08-15，交房时间在2016-11-30，另外024朗明居容积率为3.0，绿化率是40.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

房价应该是购房者最关注的问题了，024朗明居最新房价是11289元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且024朗明居处于浑南朗明街90号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

024朗明居现在房价还处于平稳状态，现在入手024朗明居还能提早享受住房给你带来的快乐，目前024朗明居售价在11289元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

024朗明居由沈阳世鸿置业有限公司打造19629.0平米的品质社区，位于浑南朗明街90号，所以计划要到2016-11-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

024朗明居绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买024朗明居，而目前该项目的均价为11289元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是浑南朗明街90号。