中科院沈阳产业化基地问答

中科院沈阳产业化基地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中科院沈阳产业化基地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中科院沈阳产业化基地之前一定要先看五证是否齐全。

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购买中科院沈阳产业化基地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中科院沈阳产业化基地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中科院沈阳产业化基地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中科院沈阳产业化基地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中科院沈阳产业化基地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中科院沈阳产业化基地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中科院沈阳产业化基地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中科院沈阳产业化基地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买中科院沈阳产业化基地房屋条件包含：1、借款人要有中科院沈阳产业化基地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中科院沈阳产业化基地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中科院沈阳产业化基地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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