中韩大厦问答

沈阳中韩大厦的物业公司是辽宁汉邦物业管理有限公司，辽宁汉邦物业管理有限公司物业类型是商业，提供安全的物业服务。物业费2.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

中韩大厦物业服务是由辽宁汉邦物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数400。沈阳中韩大厦的停车位收费标准详细需要向辽宁汉邦物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于沈河惠工街124号，可以过去详细咨询。

沈阳中韩大厦是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买中韩大厦不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买中韩大厦需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

中韩大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中韩大厦多层的公摊为5%-10%，中韩大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中韩大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中韩大厦房子的情况来算一下。

中韩大厦是暂无资料商业，位于沈河惠工街124号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，400，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99012免费咨询。

中韩大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中韩大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中韩大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中韩大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中韩大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中韩大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中韩大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中韩大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中韩大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中韩大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中韩大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中韩大厦是由专业的施工单位负责的，因此中韩大厦的施工质量是有保障的。并且中韩大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，中韩大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中韩大厦的质量都是有保障的。

中韩大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中韩大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中韩大厦地处位置是非常好的。