大发广场问答

大发广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大发广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大发广场之前一定要先看五证是否齐全。

大发广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。大发广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大发广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

大发广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大发广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大发广场建筑面积来算的。大发广场商品住房在销售时，购房者与大发广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大发广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大发广场位于沈河朝阳街168号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。大发广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

大发广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大发广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大发广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大发广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大发广场是由专业的施工单位负责的，因此大发广场的施工质量是有保障的。并且大发广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，大发广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大发广场的质量都是有保障的。

大发广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大发广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大发广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大发广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

大发广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响大发广场每栋楼直接的采光。因此，整个大发广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外大发广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以大发广场整体上面通透性都非常好。

大发广场是开发商辽宁大发房地产有限责任公司开发的，物业公司港铁物业负责小区物业。大发广场位于沈河朝阳街168号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 23222。

大发广场的地址在沈河朝阳街168号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 23222联系售楼人员。