四季嘉园问答

四季嘉园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业豪麒物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。四季嘉园的位置在铁西铁西区景星北街68号，四季嘉园附近公交很多，出行十分方便。

四季嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与四季嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当四季嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该四季嘉园建筑面积加倍计算。

四季嘉园位于铁西铁西区景星北街68号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

四季嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．四季嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的四季嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交四季嘉园交易结算资金托管凭证原件；6四季嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．四季嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

四季嘉园二手房交易注意事项有1、进行四季嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订四季嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明四季嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买四季嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

四季嘉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且四季嘉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买四季嘉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

四季嘉园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且四季嘉园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外四季嘉园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以四季嘉园的规划是非常合理的。

四季嘉园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此四季嘉园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，四季嘉园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个四季嘉园的环境卫生。所以，四季嘉园里面的卫生很干净。

四季嘉园现在由豪麒物业管理，平均每月要交物业费是0.65元/平米·月，四季嘉园的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得四季嘉园符合你的需求，入手还是值得的。

四季嘉园在铁西铁西区景星北街68号建成，由辽宁力丰房屋开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前四季嘉园的价格在10720元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2006-10-31 。