广播电台小区问答

沈阳广播电台小区的物业公司是自主物业，自主物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

广播电台小区的容积率2.0，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。广播电台小区的位置在和平和平南三好街89甲1号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

广播电台小区的房子很购买来自住。因为广播电台小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。广播电台小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此广播电台小区购买来是很适合自住的。

广播电台小区停车位有地上停车位128个，基本上能满足停车需求。另外，广播电台小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此广播电台小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有广播电台小区的物业快速协调。

广播电台小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广播电台小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广播电台小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广播电台小区建筑面积加倍计算。

广播电台小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广播电台小区多层的公摊为5%-10%，广播电台小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广播电台小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广播电台小区房子的情况来算一下。

广播电台小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外广播电台小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看广播电台小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

广播电台小区的房子出租需要注意：第一，对广播电台小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广播电台小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广播电台小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广播电台小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

广播电台小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且广播电台小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，广播电台小区地处位置是非常好的。

广播电台小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体广播电台小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，广播电台小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。