西塔小区问答

买西塔小区的房子，首先要去和平西塔街67-1号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99012进行电话咨询。然后详细了解西塔小区项目各个信息后再办理购买手续。

沈阳西塔小区的位置在和平西塔街67-1号，可以通过各种地图导航查询路线。另外西塔小区的售楼处位于和平区西塔街67-1号，也可以去售楼处寻找怎么去西塔小区的路线。

西塔小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西塔小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西塔小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断西塔小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西塔小区区域自然环境评估；2、西塔小区周边生活环境评估；3、西塔小区建筑质量评估；4、西塔小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西塔小区室内配套设施、设备评估；6、西塔小区物业管理服务质量评估。

西塔小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西塔小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西塔小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西塔小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

西塔小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西塔小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西塔小区房地产权证，西塔小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西塔小区房子还是不属于买房者所有。

购买西塔小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西塔小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西塔小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西塔小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西塔小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西塔小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西塔小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西塔小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西塔小区二手房交易注意事项有1、进行西塔小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西塔小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西塔小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西塔小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西塔小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西塔小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西塔小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。