碧海新居问答

沈阳碧海新居是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买碧海新居不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买碧海新居需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

碧海新居房子值不值得买，首先要看碧海新居地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，碧海新居位于皇姑沈阳市皇姑区黄河南大街32号。再查看碧海新居绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注碧海新居的未来发展空间怎么样。

碧海新居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧海新居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧海新居之前一定要先看五证是否齐全。

碧海新居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外碧海新居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看碧海新居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断碧海新居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧海新居区域自然环境评估；2、碧海新居周边生活环境评估；3、碧海新居建筑质量评估；4、碧海新居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧海新居室内配套设施、设备评估；6、碧海新居物业管理服务质量评估。

判断碧海新居开发商的实力，1要了解碧海新居开发商和项目土地情况；2、要看碧海新居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧海新居开发商以往的业绩；4、碧海新居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧海新居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧海新居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

碧海新居二手房交易注意事项有1、进行碧海新居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧海新居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧海新居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧海新居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

碧海新居占地面积大，空间大，并且碧海新居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧海新居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧海新居的居住环境的。

碧海新居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响碧海新居每栋楼直接的采光。因此，整个碧海新居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外碧海新居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以碧海新居整体上面通透性都非常好。

碧海新居是开发商辽宁泰合房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。碧海新居位于皇姑沈阳市皇姑区黄河南大街32号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99012。