铁路光明新村问答

铁路光明新村的房子很购买来自住。因为铁路光明新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。铁路光明新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此铁路光明新村购买来是很适合自住的。

铁路光明新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对铁路光明新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理铁路光明新村房地产权证，铁路光明新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，铁路光明新村房子还是不属于买房者所有。

铁路光明新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的铁路光明新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的铁路光明新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买铁路光明新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的铁路光明新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买铁路光明新村房子时的各项税费 4、仔细考量铁路光明新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好铁路光明新村房屋装修及维修费用预算。

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