青年居易二期问答

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青年居易二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青年居易二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青年居易二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青年居易二期建筑面积加倍计算。

购买青年居易二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青年居易二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青年居易二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青年居易二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青年居易二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

青年居易二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且青年居易二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外青年居易二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以青年居易二期的规划是非常合理的。

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青年居易二期的容积率为小区2.4，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有园区里有车位 地下车位 可以按月 天和小时计费，目前物业是由新世纪物业公司管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

青年居易二期的物业类型是住宅，总开发建设8栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.4，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

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