桥园小区问答

桥园小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。桥园小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到桥园小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

桥园小区的房子很购买来自住。因为桥园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。桥园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此桥园小区购买来是很适合自住的。

桥园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桥园小区多层的公摊为5%-10%，桥园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桥园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桥园小区房子的情况来算一下。

桥园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理桥园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的桥园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是桥园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买桥园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桥园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桥园小区房子时的各项税费 4、仔细考量桥园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桥园小区房屋装修及维修费用预算。

桥园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．桥园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的桥园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交桥园小区交易结算资金托管凭证原件；6桥园小区契税完税或减免税凭证原件；7．桥园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

桥园小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且桥园小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买桥园小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

桥园小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且桥园小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外桥园小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以桥园小区的规划是非常合理的。

桥园小区的房价是7570元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且桥园小区地处铁西沈阳市马壮街，这里的区位优势也是比较明显，桥园小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

桥园小区位于铁西沈阳市马壮街，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了桥园小区乐大都周边的区域的成熟度，目前桥园小区的地址在铁西沈阳市马壮街，有兴趣可以来看看。