十八里社区问答

十八里社区的优点挺多的，从价格上看十八里社区性价比合理，还是很不错的。十八里社区周边配套齐全，并且交通便捷。让十八里社区的业主居家生活都十分方便。另外，十八里社区以人为本的设计理念，也让十八里社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

十八里社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与十八里社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当十八里社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该十八里社区建筑面积加倍计算。

十八里社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对十八里社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理十八里社区房地产权证，十八里社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，十八里社区房子还是不属于买房者所有。

十八里社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的十八里社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的十八里社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买十八里社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的十八里社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买十八里社区房子时的各项税费 4、仔细考量十八里社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好十八里社区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买十八里社区房屋条件包含：1、借款人要有十八里社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买十八里社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买十八里社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

十八里社区的房屋需求量大，所以十八里社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去十八里社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询十八里社区的房源信息。

十八里社区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在十八里社区也已开盘，真的想买房，可以到铁西勋望街南十中路看看。

十八里社区的房价是7841元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且十八里社区地处铁西勋望街南十中路，这里的区位优势也是比较明显，十八里社区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

十八里社区目前的价格为7841元/平米，若是看中了十八里社区，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是铁西勋望街南十中路，售楼咨询热线是4007508888 转 99012，