景星小区问答

景星小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、景星小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买景星小区之前一定要先看五证是否齐全。

景星小区的优点挺多的，从价格上看景星小区性价比合理，还是很不错的。景星小区周边配套齐全，并且交通便捷。让景星小区的业主居家生活都十分方便。另外，景星小区以人为本的设计理念，也让景星小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

景星小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与景星小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当景星小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该景星小区建筑面积加倍计算。

景星小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景星小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景星小区建筑面积来算的。景星小区商品住房在销售时，购房者与景星小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景星小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

景星小区位于铁西铁西区勋望街七路，绿化率为32.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。景星小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

景星小区是由专业的施工单位负责的，因此景星小区的施工质量是有保障的。并且景星小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，景星小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个景星小区的质量都是有保障的。

景星小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对景星小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对景星小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在景星小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

景星小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体景星小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，景星小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

景星小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响景星小区每栋楼直接的采光。因此，整个景星小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外景星小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以景星小区整体上面通透性都非常好。

景星小区的确切交楼时间为2000-01-01，景星小区共建了19栋，大约有1522户，景星小区已成为当地热门红盘，手快有手慢无。