卫工社区问答

卫工社区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率25.0%，物业自主物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。卫工社区的位置在铁西铁西区七路街道，卫工社区附近公交很多，出行十分方便。

卫工社区的房子很购买来自住。因为卫工社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。卫工社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此卫工社区购买来是很适合自住的。

怎么去卫工社区看房，首先可以通过拨打卫工社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去卫工社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询卫工社区代理销售人员咨询。

卫工社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与卫工社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当卫工社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该卫工社区建筑面积加倍计算。

判断卫工社区开发商的实力，1要了解卫工社区开发商和项目土地情况；2、要看卫工社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看卫工社区开发商以往的业绩；4、卫工社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看卫工社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看卫工社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买卫工社区房屋条件包含：1、借款人要有卫工社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卫工社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卫工社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

卫工社区二手房交易注意事项有1、进行卫工社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订卫工社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明卫工社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买卫工社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断卫工社区的劣势，首先看卫工社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看卫工社区的周边治安好不好；最后要看卫工社区质量是否有问题等。所以建议在选购卫工社区房屋之前，要对卫工社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

卫工社区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，卫工社区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，卫工社区为8026元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，卫工社区地址是铁西铁西区七路街道，要是有疑问，可以直接去了解。

卫工社区目前的价格为8026元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，卫工社区共有1栋，一共有98户，房源不多，要买就赶紧。