爱馨苑问答

爱馨苑的咨询电话是4007508888 转 99012。爱馨苑的地址位于：铁西爱工南街10号。开盘时间是2001-07-08，交房时间是2001-12-31。更多详细信息可以致电咨询。

沈阳爱馨苑物业费是0.6元/平米·月，是由沈阳北鼎建筑公司负责管理。爱馨苑地址位于铁西爱工南街10号，可以直接去咨询物业服务详细。

要判断爱馨苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、爱馨苑区域自然环境评估；2、爱馨苑周边生活环境评估；3、爱馨苑建筑质量评估；4、爱馨苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、爱馨苑室内配套设施、设备评估；6、爱馨苑物业管理服务质量评估。

首先，爱馨苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：爱馨苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于爱馨苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看爱馨苑回款速度的要求。基本上来说，爱馨苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

爱馨苑位于铁西爱工南街10号，绿化率为30.0%，容积率为2.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。爱馨苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

爱馨苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而爱馨苑也拥有专业的物业管理团队，负责爱馨苑居住环境的卫生与安全。因此，在爱馨苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

爱馨苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响爱馨苑每栋楼直接的采光。因此，整个爱馨苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外爱馨苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以爱馨苑整体上面通透性都非常好。

爱馨苑绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.9，家里有老人或者小孩，可以考虑买爱馨苑，而目前该项目的均价为8685元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是铁西爱工南街10号。

爱馨苑处于铁西爱工南街10号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前爱馨苑为8685元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

爱馨苑由辽宁弘富房屋开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，爱馨苑值得信赖，加上爱馨苑的物业是由沈阳北鼎建筑公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，爱馨苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。