鑫丰雅苑问答

鑫丰雅苑现在均价约为11200元/平米，开发商是中外合作·沈阳鑫丰房产开发有限公司，位于铁西铁西区北四中路8号。鑫丰雅苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鑫丰雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫丰雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫丰雅苑房地产权证，鑫丰雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫丰雅苑房子还是不属于买房者所有。

鑫丰雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫丰雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫丰雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫丰雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫丰雅苑占地面积大，空间大，并且鑫丰雅苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鑫丰雅苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鑫丰雅苑的居住环境的。

判断鑫丰雅苑的劣势，首先看鑫丰雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鑫丰雅苑的周边治安好不好；最后要看鑫丰雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购鑫丰雅苑房屋之前，要对鑫丰雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鑫丰雅苑是由中外合作·沈阳鑫丰房产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于铁西铁西区北四中路8号，鑫丰雅苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在鑫丰雅苑的单价是11200元/平米，规划户数有1030户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

鑫丰雅苑的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，鑫丰雅苑位于铁西铁西区北四中路8号，这里位置明显，具备升值的潜力。

鑫丰雅苑现在价格是11200元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99012咨询或者到铁西区北四中路8号(铁西广场北走200米)与工作人员详谈，另鑫丰雅苑房源不多，买房需趁早。

想买鑫丰雅苑可以拨打4007508888 转 99012向工作人员预定了解详情，预计鑫丰雅苑会在2006-11-30交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

鑫丰雅苑的地址在铁西铁西区北四中路8号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99012联系售楼人员。