远大家园问答

远大家园周是一个规划886户户的住宅楼盘，车位数地下停车位。远大家园的地址在铁西沈辽路68甲1-1。

沈阳远大家园的位置在铁西沈辽路68甲1-1，可以通过各种地图导航查询路线。另外远大家园的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去远大家园的路线。

远大家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在远大家园很方便。除此之外，远大家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。远大家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

远大家园的房子很购买来自住。因为远大家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。远大家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此远大家园购买来是很适合自住的。

远大家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对远大家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理远大家园房地产权证，远大家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，远大家园房子还是不属于买房者所有。

首先，远大家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：远大家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于远大家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看远大家园回款速度的要求。基本上来说，远大家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

远大家园的房子出租需要注意：第一，对远大家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租远大家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，远大家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付远大家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

远大家园二手房交易注意事项有1、进行远大家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订远大家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明远大家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买远大家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

远大家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。远大家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。远大家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。远大家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

远大家园由品牌地产开发，也是沈阳远大房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在铁西沈辽路68甲1-1，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外远大家园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。