加华小镇问答

买加华小镇的房子，首先要去于洪于洪区长江北街55-4号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99012进行电话咨询。然后详细了解加华小镇项目各个信息后再办理购买手续。

加华小镇暂无明显缺点。加华小镇周边配套设施齐全，生活便捷。而且加华小镇本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个加华小镇都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断加华小镇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、加华小镇区域自然环境评估；2、加华小镇周边生活环境评估；3、加华小镇建筑质量评估；4、加华小镇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、加华小镇室内配套设施、设备评估；6、加华小镇物业管理服务质量评估。

加华小镇位于于洪于洪区长江北街55-4号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

加华小镇的房子出租需要注意：第一，对加华小镇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租加华小镇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，加华小镇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付加华小镇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

加华小镇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。加华小镇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。加华小镇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。加华小镇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

加华小镇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。加华小镇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让加华小镇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

目前加华小镇的单价为10090元/平米，项目开盘时间在2005-04-01，交房时间在2005-12-31，另外加华小镇容积率为1.6，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

加华小镇的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，加华小镇位于于洪于洪区长江北街55-4号，这里位置明显，具备升值的潜力。

加华小镇是沈阳加华房地产投资开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达897户，目前的最新均价为10090元/平米，要是对加华小镇还有其他问题可致电4007508888 转 99012。