城建馨苑问答

沈阳城建馨苑产权如果到期就需要去续期。城建馨苑的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

城建馨苑暂无明显缺点。城建馨苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且城建馨苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个城建馨苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断城建馨苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、城建馨苑区域自然环境评估；2、城建馨苑周边生活环境评估；3、城建馨苑建筑质量评估；4、城建馨苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、城建馨苑室内配套设施、设备评估；6、城建馨苑物业管理服务质量评估。

城建馨苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城建馨苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城建馨苑建筑面积来算的。城建馨苑商品住房在销售时，购房者与城建馨苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城建馨苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

城建馨苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城建馨苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城建馨苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城建馨苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

城建馨苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且城建馨苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外城建馨苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以城建馨苑的规划是非常合理的。

城建馨苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。城建馨苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让城建馨苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

城建馨苑位于于洪于洪广场渤海路26号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，城建馨苑在各方面也是非常不错，由沈阳市城建房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99012咨询。

房价应该是购房者最关注的问题了，城建馨苑最新房价是8923元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且城建馨苑处于于洪于洪广场渤海路26号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

城建馨苑占据在于洪于洪广场渤海路26号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道城建馨苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。