601所小区问答

601所小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，601所小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，601所小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

601所小区暂无明显缺点。601所小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且601所小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个601所小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

601所小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与601所小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当601所小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该601所小区建筑面积加倍计算。

购买601所小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买601所小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购601所小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与601所小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明601所小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断601所小区开发商的实力，1要了解601所小区开发商和项目土地情况；2、要看601所小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看601所小区开发商以往的业绩；4、601所小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看601所小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看601所小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

601所小区的房子出租需要注意：第一，对601所小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租601所小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，601所小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付601所小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

601所小区二手房交易注意事项有1、进行601所小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订601所小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明601所小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买601所小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

601所小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且601所小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让601所小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说601所小区不容易贬值。

601所小区在当地还是很受欢迎，加上601所小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99012咨询工作人员，现在601所小区的价格在8686元/平米，房源有限，欲购从速。

601所小区位置在于洪于洪区西江街，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前601所小区的价位在8686元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来601所小区升值潜力，不可小视。