家宁花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、家宁花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买家宁花园之前一定要先看五证是否齐全。
家宁花园问答
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问家宁花园“五证”有哪些?答
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问家宁花园配套完善吗?答
家宁花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。家宁花园的配套完善,设施齐全,在家宁花园居住是十分安全便捷的。家宁花园除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问家宁花园容积率怎么算?答
家宁花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与家宁花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当家宁花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该家宁花园建筑面积加倍计算。
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问家宁花园的价格信息在哪看?答
家宁花园的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外家宁花园房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看家宁花园价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问家宁花园买房房产证什么时候能拿到手?答
家宁花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理家宁花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的家宁花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是家宁花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问公积金贷款购买家宁花园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买家宁花园房屋条件包含:1、借款人要有家宁花园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买家宁花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买家宁花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问家宁花园二手房交易流程?答
家宁花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.家宁花园房屋所有权证原件;4.网上签约的家宁花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交家宁花园交易结算资金托管凭证原件;6家宁花园契税完税或减免税凭证原件;7.家宁花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问家宁花园新房交易税费怎么算?答
家宁花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。家宁花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。家宁花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。家宁花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问家宁花园这个位置能不能买?答
家宁花园位置是在于洪于洪区沈辽西路,还是值得入手的,家宁花园为无开发商开发,是暂无资料建筑,价位在5143元/平米,有兴趣可以根据地址去实地看看,那里有工作人员为你解答。
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问家宁花园可靠吗?答
家宁花园整体来看还是很可靠,家宁花园由开发经验丰富的无开发商打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在于洪于洪区沈辽西路