环北花园问答

环北花园的房子很购买来自住。因为环北花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。环北花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此环北花园购买来是很适合自住的。

怎么去环北花园看房，首先可以通过拨打环北花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去环北花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询环北花园代理销售人员咨询。

环北花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与环北花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当环北花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该环北花园建筑面积加倍计算。

判断环北花园开发商的实力，1要了解环北花园开发商和项目土地情况；2、要看环北花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看环北花园开发商以往的业绩；4、环北花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看环北花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看环北花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

环北花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照环北花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照环北花园建筑面积来算的。环北花园商品住房在销售时，购房者与环北花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按环北花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

环北花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此环北花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，环北花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个环北花园的环境卫生。所以，环北花园里面的卫生很干净。

如果想买房的话，想必环北花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为9335元/平米，环北花园由沈阳环际房屋开发有限公司开发，共开发了4，位于于洪荷兰村北侧沙平路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

环北花园坐落在于洪荷兰村北侧沙平路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前环北花园的价格为9335元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下环北花园。

环北花园现在房价还处于平稳状态，现在入手环北花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前环北花园售价在9335元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

环北花园的房价是9335元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且环北花园地处于洪荷兰村北侧沙平路，这里的区位优势也是比较明显，环北花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。