启工社区问答

启工社区户型设计合理，采光好，适合居住。启工社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。启工社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

启工社区暂无明显缺点。启工社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且启工社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个启工社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

启工社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与启工社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当启工社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该启工社区建筑面积加倍计算。

启工社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外启工社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看启工社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

启工社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对启工社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理启工社区房地产权证，启工社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，启工社区房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买启工社区房屋条件包含：1、借款人要有启工社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买启工社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买启工社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

启工社区是由专业的施工单位负责的，因此启工社区的施工质量是有保障的。并且启工社区的开发商也是由实力开发商开发建筑，启工社区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个启工社区的质量都是有保障的。

启工社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且启工社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外启工社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以启工社区的规划是非常合理的。

启工社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响启工社区每栋楼直接的采光。因此，整个启工社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外启工社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以启工社区整体上面通透性都非常好。

启工社区的地址在铁西铁西区启工街道，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99012联系售楼人员。