集贤小区问答

集贤小区是有停车位的，而且价格合理，由自主物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。集贤小区的车位数停车位：200个，最大限度的满足住户需求。

沈阳集贤小区是否限购，得看沈阳是否出具了相关限购政策。如果沈阳没有相关限购政策，购买集贤小区不会受到限制。如果沈阳有限购令，则购买集贤小区需要按照沈阳限购令的相关规定进行购买。

集贤小区的房子很购买来自住。因为集贤小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。集贤小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此集贤小区购买来是很适合自住的。

集贤小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与集贤小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当集贤小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该集贤小区建筑面积加倍计算。

集贤小区位于和平和平广场南大街，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断集贤小区开发商的实力，1要了解集贤小区开发商和项目土地情况；2、要看集贤小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看集贤小区开发商以往的业绩；4、集贤小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看集贤小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看集贤小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

集贤小区位于和平和平广场南大街，绿化率为25.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。集贤小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

集贤小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．集贤小区房屋所有权证原件；4．网上签约的集贤小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交集贤小区交易结算资金托管凭证原件；6集贤小区契税完税或减免税凭证原件；7．集贤小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

集贤小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。集贤小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以集贤小区买来自住是非常值得的。并且集贤小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

集贤小区占地面积大，空间大，并且集贤小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且集贤小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏集贤小区的居住环境的。