常德社区问答

常德社区房子值不值得买，首先要看常德社区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，常德社区位于和平和平区中华路常德街6号。再查看常德社区绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注常德社区的未来发展空间怎么样。

常德社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，常德社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，常德社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

常德社区的优点挺多的，从价格上看常德社区性价比合理，还是很不错的。常德社区周边配套齐全，并且交通便捷。让常德社区的业主居家生活都十分方便。另外，常德社区以人为本的设计理念，也让常德社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

常德社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般常德社区多层的公摊为5%-10%，常德社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，常德社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买常德社区房子的情况来算一下。

常德社区现在均价约为14480元/平米，开发商是无开发商，位于和平和平区中华路常德街6号。常德社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

常德社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对常德社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理常德社区房地产权证，常德社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，常德社区房子还是不属于买房者所有。

首先，常德社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：常德社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于常德社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看常德社区回款速度的要求。基本上来说，常德社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

常德社区二手房交易注意事项有1、进行常德社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订常德社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明常德社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买常德社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

常德社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且常德社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让常德社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说常德社区不容易贬值。

常德社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对常德社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对常德社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在常德社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。