馨和花园问答

馨和花园房子值不值得买，首先要看馨和花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，馨和花园位于和平和平区南京南街。再查看馨和花园绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注馨和花园的未来发展空间怎么样。

馨和花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，馨和花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，馨和花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

馨和花园的优点挺多的，从价格上看馨和花园性价比合理，还是很不错的。馨和花园周边配套齐全，并且交通便捷。让馨和花园的业主居家生活都十分方便。另外，馨和花园以人为本的设计理念，也让馨和花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

馨和花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，馨和花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此馨和花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有馨和花园的物业快速协调。

馨和花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与馨和花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当馨和花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该馨和花园建筑面积加倍计算。

馨和花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照馨和花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照馨和花园建筑面积来算的。馨和花园商品住房在销售时，购房者与馨和花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按馨和花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

馨和花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。馨和花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。馨和花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。馨和花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

馨和花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。馨和花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以馨和花园买来自住是非常值得的。并且馨和花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

馨和花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此馨和花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，馨和花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个馨和花园的环境卫生。所以，馨和花园里面的卫生很干净。

馨和花园位于和平和平区南京南街， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么馨和花园升值还是有很大的机会，加上目前馨和花园为9045元/平米，要是急于买房的话，馨和花园值得考虑。