东宇社区问答

东宇社区周是一个规划120户户的住宅楼盘，车位数停车位约有120个。东宇社区的地址在和平和平南大街96巷23号。

东宇社区是有停车位的，而且价格合理，由自主物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东宇社区的车位数停车位约有120个，最大限度的满足住户需求。

东宇社区房价为8519元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。东宇社区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。东宇社区地址：和平和平南大街96巷23号。

东宇社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东宇社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东宇社区之前一定要先看五证是否齐全。

东宇社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东宇社区的配套完善，设施齐全，在东宇社区居住是十分安全便捷的。东宇社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东宇社区暂无明显缺点。东宇社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且东宇社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东宇社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东宇社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东宇社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东宇社区建筑面积来算的。东宇社区商品住房在销售时，购房者与东宇社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东宇社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东宇社区二手房交易注意事项有1、进行东宇社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东宇社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东宇社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东宇社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断东宇社区的劣势，首先看东宇社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东宇社区的周边治安好不好；最后要看东宇社区质量是否有问题等。所以建议在选购东宇社区房屋之前，要对东宇社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东宇社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东宇社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东宇社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东宇社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。