战友馨港问答

战友馨港配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。战友馨港的配套完善，设施齐全，在战友馨港居住是十分安全便捷的。战友馨港除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

战友馨港的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般战友馨港多层的公摊为5%-10%，战友馨港小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，战友馨港高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买战友馨港房子的情况来算一下。

判断战友馨港开发商的实力，1要了解战友馨港开发商和项目土地情况；2、要看战友馨港开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看战友馨港开发商以往的业绩；4、战友馨港开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看战友馨港开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看战友馨港开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

战友馨港二手房交易注意事项有1、进行战友馨港二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订战友馨港二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明战友馨港二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买战友馨港二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

战友馨港新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。战友馨港契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。战友馨港维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。战友馨港物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

战友馨港占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且战友馨港地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买战友馨港的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

战友馨港是开发商辽宁战友房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。战友馨港位于和平新华路111号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99012。

战友馨港在当地还是很受欢迎，加上战友馨港的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99012咨询工作人员，现在战友馨港的价格在11284元/平米，房源有限，欲购从速。

战友馨港共有1栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为4.0，战友馨港容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上战友馨港有停车位约有200个，不用担心停车难。

战友馨港共开发1栋，目前战友馨港已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于和平新华路111号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11284元/平米，也是可以考虑入手的。