南三小区问答

南三小区房价为14584元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。南三小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。南三小区地址：和平和平区南三经街领事馆绿地北侧。

南三小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南三小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南三小区之前一定要先看五证是否齐全。

南三小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南三小区很方便。除此之外，南三小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。南三小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南三小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南三小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南三小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首先，南三小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南三小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南三小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南三小区回款速度的要求。基本上来说，南三小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南三小区位于和平和平区南三经街领事馆绿地北侧，绿化率为24.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南三小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买南三小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南三小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南三小区房子时的各项税费 4、仔细考量南三小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南三小区房屋装修及维修费用预算。

南三小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南三小区房屋所有权证原件；4．网上签约的南三小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南三小区交易结算资金托管凭证原件；6南三小区契税完税或减免税凭证原件；7．南三小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南三小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南三小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南三小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南三小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前南三小区的绿化率达24.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对南三小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，南三小区的地址在和平和平区南三经街领事馆绿地北侧，位置十分好找。