泰宸湖畔佳园写字楼问答

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泰宸湖畔佳园写字楼暂无明显缺点。泰宸湖畔佳园写字楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且泰宸湖畔佳园写字楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个泰宸湖畔佳园写字楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买泰宸湖畔佳园写字楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买泰宸湖畔佳园写字楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购泰宸湖畔佳园写字楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与泰宸湖畔佳园写字楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明泰宸湖畔佳园写字楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断泰宸湖畔佳园写字楼开发商的实力，1要了解泰宸湖畔佳园写字楼开发商和项目土地情况；2、要看泰宸湖畔佳园写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泰宸湖畔佳园写字楼开发商以往的业绩；4、泰宸湖畔佳园写字楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泰宸湖畔佳园写字楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泰宸湖畔佳园写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

泰宸湖畔佳园写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰宸湖畔佳园写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰宸湖畔佳园写字楼建筑面积来算的。泰宸湖畔佳园写字楼商品住房在销售时，购房者与泰宸湖畔佳园写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰宸湖畔佳园写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买泰宸湖畔佳园写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泰宸湖畔佳园写字楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泰宸湖畔佳园写字楼房子时的各项税费 4、仔细考量泰宸湖畔佳园写字楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泰宸湖畔佳园写字楼房屋装修及维修费用预算。

泰宸湖畔佳园写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰宸湖畔佳园写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰宸湖畔佳园写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰宸湖畔佳园写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泰宸湖畔佳园写字楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且泰宸湖畔佳园写字楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外泰宸湖畔佳园写字楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以泰宸湖畔佳园写字楼的规划是非常合理的。

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泰宸湖畔佳园写字楼是开发商暂无资料开发的，物业公司宸安物业负责小区物业。泰宸湖畔佳园写字楼位于和平沈阳市和平区南五马路183号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99012。