辽博社区问答

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辽博社区的容积率2.0，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。辽博社区的位置在和平9纬路24--3，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

辽博社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、辽博社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买辽博社区之前一定要先看五证是否齐全。

辽博社区停车位有停车位约有200个，基本上能满足停车需求。另外，辽博社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此辽博社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有辽博社区的物业快速协调。

怎么去辽博社区看房，首先可以通过拨打辽博社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去辽博社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询辽博社区代理销售人员咨询。

辽博社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般辽博社区多层的公摊为5%-10%，辽博社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，辽博社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买辽博社区房子的情况来算一下。

辽博社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外辽博社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看辽博社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

辽博社区位于和平9纬路24--3，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

辽博社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对辽博社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理辽博社区房地产权证，辽博社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，辽博社区房子还是不属于买房者所有。