隆河谷别墅问答

隆河谷别墅的容积率1.6，绿化率50.0，环境优雅，非常适宜居住生活。隆河谷别墅的位置在浑南白塔街26号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

隆河谷别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在隆河谷别墅很方便。除此之外，隆河谷别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。隆河谷别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

隆河谷别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。隆河谷别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到隆河谷别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

隆河谷别墅的优点挺多的，从价格上看隆河谷别墅性价比合理，还是很不错的。隆河谷别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让隆河谷别墅的业主居家生活都十分方便。另外，隆河谷别墅以人为本的设计理念，也让隆河谷别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

隆河谷别墅暂无明显缺点。隆河谷别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且隆河谷别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个隆河谷别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

隆河谷别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与隆河谷别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当隆河谷别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该隆河谷别墅建筑面积加倍计算。

首先，隆河谷别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：隆河谷别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于隆河谷别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看隆河谷别墅回款速度的要求。基本上来说，隆河谷别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

隆河谷别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且隆河谷别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买隆河谷别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

隆河谷别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且隆河谷别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让隆河谷别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说隆河谷别墅不容易贬值。

隆河谷别墅共有10栋，小区内绿化率为50.0%，容积率为1.6，隆河谷别墅容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上隆河谷别墅有地下车位、别墅私家车库，人车分流，不用担心停车难。