辉山别墅问答

辉山别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。辉山别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到辉山别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

辉山别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理辉山别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的辉山别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是辉山别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买辉山别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买辉山别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购辉山别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与辉山别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明辉山别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

辉山别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的辉山别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的辉山别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

辉山别墅的房子出租需要注意：第一，对辉山别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租辉山别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，辉山别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付辉山别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

辉山别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且辉山别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让辉山别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说辉山别墅不容易贬值。

判断辉山别墅的劣势，首先看辉山别墅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看辉山别墅的周边治安好不好；最后要看辉山别墅质量是否有问题等。所以建议在选购辉山别墅房屋之前，要对辉山别墅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

辉山别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且辉山别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外辉山别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以辉山别墅的规划是非常合理的。

辉山别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对辉山别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对辉山别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在辉山别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

辉山别墅是开发商辽宁新大地房屋开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。辉山别墅位于浑南区满堂乡辉山村300米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99012。