昆山小区问答

昆山小区物业服务是由河南海森地产物业管理公司提供，整个楼盘规划的车位数地上停车位。沈阳昆山小区的停车位收费标准详细需要向河南海森地产物业管理公司咨询。楼盘名地址位于皇姑皇姑区昆山中路嘉陵江街，可以过去详细咨询。

昆山小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昆山小区多层的公摊为5%-10%，昆山小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昆山小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昆山小区房子的情况来算一下。

昆山小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外昆山小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看昆山小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

昆山小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对昆山小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理昆山小区房地产权证，昆山小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，昆山小区房子还是不属于买房者所有。

昆山小区位于皇姑皇姑区昆山中路嘉陵江街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。昆山小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

昆山小区的房子出租需要注意：第一，对昆山小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租昆山小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，昆山小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付昆山小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

昆山小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且昆山小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让昆山小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说昆山小区不容易贬值。

昆山小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对昆山小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对昆山小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在昆山小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

昆山小区是河南海森地产物业管理公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.5元/平米·月，另昆山小区拥有地上停车位停车位，完全不会停车难现象，现在昆山小区正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99012联系。

要是想买昆山小区，可不要错过了它的开盘时间，大概在2000-01-01开盘，预计交房在2000-01-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前昆山小区6711元/平米，有兴趣可到皇姑皇姑区昆山中路嘉陵江街或者拨打4007508888 转 99012