海华苑问答

海华苑周是一个规划68户户的住宅楼盘，车位数地上停车位。海华苑的地址在皇姑皇姑区宁山中路怒江广场交汇。

海华苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海华苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海华苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海华苑暂无明显缺点。海华苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且海华苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海华苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海华苑现在均价约为12109元/平米，开发商是无开发商，位于皇姑皇姑区宁山中路怒江广场交汇。海华苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买海华苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海华苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海华苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海华苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海华苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买海华苑房屋条件包含：1、借款人要有海华苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海华苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海华苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海华苑二手房交易注意事项有1、进行海华苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海华苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海华苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海华苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海华苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。海华苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以海华苑买来自住是非常值得的。并且海华苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

海华苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体海华苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海华苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海华苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海华苑每栋楼直接的采光。因此，整个海华苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海华苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海华苑整体上面通透性都非常好。