中山南社区问答

中山南社区为什么贵，中山南社区是由实力开发商沈阳市碧桂园房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于和平和平区中山路145号（中山广场东），交通便利。物业公司碧桂园物业发展有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

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中山南社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中山南社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中山南社区之前一定要先看五证是否齐全。

中山南社区位于和平和平区中山路145号（中山广场东），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买中山南社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中山南社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中山南社区房子时的各项税费 4、仔细考量中山南社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中山南社区房屋装修及维修费用预算。

中山南社区的房子出租需要注意：第一，对中山南社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中山南社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中山南社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中山南社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中山南社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中山南社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中山南社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中山南社区的环境卫生。所以，中山南社区里面的卫生很干净。

中山南社区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中山南社区每栋楼直接的采光。因此，整个中山南社区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中山南社区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中山南社区整体上面通透性都非常好。

中山南社区位置处在和平和平区中山路145号（中山广场东），为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是10457元/平米，想买房的话，可致电咨询。

中山南社区选址在和平和平区中山路145号（中山广场东），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为10457元/平米，而沈阳市碧桂园房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，中山南社区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活