绿都百合园问答

绿都百合园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率38.0%，物业绿都物业管理公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。绿都百合园的位置在和平区和平南大街104号，绿都百合园附近公交很多，出行十分方便。

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绿都百合园停车位有地下停车位，基本上能满足停车需求。另外，绿都百合园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿都百合园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿都百合园的物业快速协调。

绿都百合园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿都百合园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿都百合园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿都百合园建筑面积加倍计算。

绿都百合园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿都百合园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿都百合园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

绿都百合园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿都百合园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿都百合园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿都百合园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

绿都百合园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿都百合园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿都百合园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿都百合园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿都百合园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿都百合园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿都百合园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿都百合园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿都百合园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，绿都百合园的绿化率达38.0，容积率为9.5，总体而言，绿都百合园是个非常适宜居住的小区。

绿都百合园选在和平区和平南大街104号建成，这片区域的治安不错，目前由绿都物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买绿都百合园的话，可安心购买。