东黄小区问答

沈阳东黄小区二手房价格约为6821元/平米。东黄小区二手房是板楼类型，房屋产权70，沈阳东黄小区二手房地址：浑南长青南街51号。

东黄小区户型设计合理，采光好，适合居住。东黄小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东黄小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东黄小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东黄小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东黄小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断东黄小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东黄小区区域自然环境评估；2、东黄小区周边生活环境评估；3、东黄小区建筑质量评估；4、东黄小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东黄小区室内配套设施、设备评估；6、东黄小区物业管理服务质量评估。

东黄小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东黄小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东黄小区建筑面积来算的。东黄小区商品住房在销售时，购房者与东黄小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东黄小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东黄小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东黄小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东黄小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东黄小区二手房交易注意事项有1、进行东黄小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东黄小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东黄小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东黄小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东黄小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东黄小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东黄小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东黄小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东黄小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东黄小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东黄小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东黄小区处于浑南长青南街51号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在东黄小区的房价为6821元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99012咨询。