金地长青湾别墅问答

金地长青湾别墅的位置在浑南学城路18号（长青桥沿南堤东路向东800米）。金地长青湾别墅是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金地长青湾别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金地长青湾别墅很方便。除此之外，金地长青湾别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。金地长青湾别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金地长青湾别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金地长青湾别墅的配套完善，设施齐全，在金地长青湾别墅居住是十分安全便捷的。金地长青湾别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金地长青湾别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金地长青湾别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金地长青湾别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金地长青湾别墅户型设计合理，采光好，适合居住。金地长青湾别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金地长青湾别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金地长青湾别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地长青湾别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地长青湾别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地长青湾别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金地长青湾别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金地长青湾别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金地长青湾别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金地长青湾别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地长青湾别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地长青湾别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地长青湾别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金地长青湾别墅是由专业的施工单位负责的，因此金地长青湾别墅的施工质量是有保障的。并且金地长青湾别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，金地长青湾别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金地长青湾别墅的质量都是有保障的。

金地长青湾别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地长青湾别墅每栋楼直接的采光。因此，整个金地长青湾别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地长青湾别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地长青湾别墅整体上面通透性都非常好。