朗月邻里广场问答

朗月邻里广场的房子很购买来自住。因为朗月邻里广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。朗月邻里广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此朗月邻里广场购买来是很适合自住的。

朗月邻里广场的优点挺多的，从价格上看朗月邻里广场性价比合理，还是很不错的。朗月邻里广场周边配套齐全，并且交通便捷。让朗月邻里广场的业主居家生活都十分方便。另外，朗月邻里广场以人为本的设计理念，也让朗月邻里广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

朗月邻里广场暂无明显缺点。朗月邻里广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且朗月邻里广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个朗月邻里广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

朗月邻里广场停车位有地上车位120个，基本上能满足停车需求。另外，朗月邻里广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此朗月邻里广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有朗月邻里广场的物业快速协调。

朗月邻里广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朗月邻里广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朗月邻里广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朗月邻里广场建筑面积加倍计算。

要判断朗月邻里广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、朗月邻里广场区域自然环境评估；2、朗月邻里广场周边生活环境评估；3、朗月邻里广场建筑质量评估；4、朗月邻里广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、朗月邻里广场室内配套设施、设备评估；6、朗月邻里广场物业管理服务质量评估。

朗月邻里广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗月邻里广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗月邻里广场建筑面积来算的。朗月邻里广场商品住房在销售时，购房者与朗月邻里广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗月邻里广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朗月邻里广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．朗月邻里广场房屋所有权证原件；4．网上签约的朗月邻里广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交朗月邻里广场交易结算资金托管凭证原件；6朗月邻里广场契税完税或减免税凭证原件；7．朗月邻里广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断朗月邻里广场的劣势，首先看朗月邻里广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看朗月邻里广场的周边治安好不好；最后要看朗月邻里广场质量是否有问题等。所以建议在选购朗月邻里广场房屋之前，要对朗月邻里广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个房子有没有投资价值看地段，朗月邻里广场处在浑南恒达路与朗月街交汇处，享受着便捷的交通与优质的配套，同时朗月邻里广场是暂无资料建筑，是公共部分精装修交房，而且朗月邻里广场的车位数有地上车位120个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。