富强社区问答

富强社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在富强社区很方便。除此之外，富强社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。富强社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

富强社区的优点挺多的，从价格上看富强社区性价比合理，还是很不错的。富强社区周边配套齐全，并且交通便捷。让富强社区的业主居家生活都十分方便。另外，富强社区以人为本的设计理念，也让富强社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

富强社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富强社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富强社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富强社区建筑面积加倍计算。

要判断富强社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、富强社区区域自然环境评估；2、富强社区周边生活环境评估；3、富强社区建筑质量评估；4、富强社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、富强社区室内配套设施、设备评估；6、富强社区物业管理服务质量评估。

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首先，富强社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富强社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富强社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富强社区回款速度的要求。基本上来说，富强社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富强社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富强社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富强社区建筑面积来算的。富强社区商品住房在销售时，购房者与富强社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富强社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

富强社区的房屋需求量大，所以富强社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富强社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富强社区的房源信息。

富强社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对富强社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对富强社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在富强社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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