文化园问答

文化园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文化园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文化园之前一定要先看五证是否齐全。

文化园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文化园很方便。除此之外，文化园周边还有各大购物商场，满足日常所需。文化园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

文化园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文化园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文化园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文化园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文化园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文化园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文化园建筑面积加倍计算。

了解文化园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99012免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。文化园的售楼处地址是暂无资料。

文化园现在均价约为8769元/平米，开发商是暂无资料，位于大东大东区联合路145号。文化园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

文化园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文化园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文化园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文化园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断文化园的劣势，首先看文化园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文化园的周边治安好不好；最后要看文化园质量是否有问题等。所以建议在选购文化园房屋之前，要对文化园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

目前文化园的单价为8769元/平米，项目开盘时间在2000-01-01，交房时间在2000-01-01，另外文化园容积率为2.1，绿化率是37.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

文化园位于大东大东区联合路145号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了文化园乐大都周边的区域的成熟度，目前文化园的地址在大东大东区联合路145号，有兴趣可以来看看。