北大营问答

北大营户型设计合理，采光好，适合居住。北大营整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北大营以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北大营的优点挺多的，从价格上看北大营性价比合理，还是很不错的。北大营周边配套齐全，并且交通便捷。让北大营的业主居家生活都十分方便。另外，北大营以人为本的设计理念，也让北大营变成一个十分适宜居住的好楼盘。

北大营暂无明显缺点。北大营周边配套设施齐全，生活便捷。而且北大营本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个北大营都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

北大营停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，北大营规划的车位也是非常符合标准要求的，因此北大营停车不难。如果遇到停车难的问题，也有北大营的物业快速协调。

北大营房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北大营房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北大营房地产权证，北大营买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北大营房子还是不属于买房者所有。

首先，北大营财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北大营不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北大营不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北大营回款速度的要求。基本上来说，北大营最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

北大营的房子出租需要注意：第一，对北大营租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北大营房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北大营租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北大营房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

北大营二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北大营房屋所有权证原件；4．网上签约的北大营买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北大营交易结算资金托管凭证原件；6北大营契税完税或减免税凭证原件；7．北大营房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北大营地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北大营也拥有专业的物业管理团队，负责北大营居住环境的卫生与安全。因此，在北大营里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北大营占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北大营每栋楼直接的采光。因此，整个北大营的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北大营本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北大营整体上面通透性都非常好。