天庆家园问答

天庆家园位于大东沈阳市大东区机校街4号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99012电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

要判断天庆家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天庆家园区域自然环境评估；2、天庆家园周边生活环境评估；3、天庆家园建筑质量评估；4、天庆家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天庆家园室内配套设施、设备评估；6、天庆家园物业管理服务质量评估。

天庆家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天庆家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天庆家园房地产权证，天庆家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天庆家园房子还是不属于买房者所有。

天庆家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天庆家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天庆家园建筑面积来算的。天庆家园商品住房在销售时，购房者与天庆家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天庆家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买天庆家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天庆家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天庆家园房子时的各项税费 4、仔细考量天庆家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天庆家园房屋装修及维修费用预算。

天庆家园的房子出租需要注意：第一，对天庆家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天庆家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天庆家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天庆家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天庆家园占地面积大，空间大，并且天庆家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天庆家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天庆家园的居住环境的。

要是想买天庆家园投资，可放心入手。首先天庆家园位于大东沈阳市大东区机校街4号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，天庆家园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

天庆家园的地址在大东沈阳市大东区机校街4号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99012联系售楼人员。

天庆家园目前的价格为8064元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，天庆家园共有8栋，一共有293户，房源不多，要买就赶紧。