辰宇枫景瑞阁问答

辰宇枫景瑞阁物业服务是由沈阳辰宇房产经营有限责任公司提供，整个楼盘规划的车位数车位总数:120车位数:地下120个; 车位配比: 1:5.88。沈阳辰宇枫景瑞阁的停车位收费标准详细需要向沈阳辰宇房产经营有限责任公司咨询。楼盘名地址位于大东大东区东北大马路256号，可以过去详细咨询。

选购辰宇枫景瑞阁的房子要注意第一，首先看辰宇枫景瑞阁的地理位置，辰宇枫景瑞阁的地处位于大东大东区东北大马路256号交通便利。第二，要看辰宇枫景瑞阁内部布置情况，辰宇枫景瑞阁规划占地面积82472.0平米，建筑面积82472.0平米，绿化率34.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，辰宇枫景瑞阁是按照板楼设计，适宜居住。

辰宇枫景瑞阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般辰宇枫景瑞阁多层的公摊为5%-10%，辰宇枫景瑞阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，辰宇枫景瑞阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买辰宇枫景瑞阁房子的情况来算一下。

要判断辰宇枫景瑞阁的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、辰宇枫景瑞阁区域自然环境评估；2、辰宇枫景瑞阁周边生活环境评估；3、辰宇枫景瑞阁建筑质量评估；4、辰宇枫景瑞阁室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、辰宇枫景瑞阁室内配套设施、设备评估；6、辰宇枫景瑞阁物业管理服务质量评估。

判断辰宇枫景瑞阁开发商的实力，1要了解辰宇枫景瑞阁开发商和项目土地情况；2、要看辰宇枫景瑞阁开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看辰宇枫景瑞阁开发商以往的业绩；4、辰宇枫景瑞阁开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看辰宇枫景瑞阁开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看辰宇枫景瑞阁开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

辰宇枫景瑞阁位于大东大东区东北大马路256号，绿化率为34.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。辰宇枫景瑞阁户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

辰宇枫景瑞阁二手房交易注意事项有1、进行辰宇枫景瑞阁二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订辰宇枫景瑞阁二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明辰宇枫景瑞阁二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买辰宇枫景瑞阁二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

辰宇枫景瑞阁地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且辰宇枫景瑞阁周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，辰宇枫景瑞阁地处位置是非常好的。

辰宇枫景瑞阁是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此辰宇枫景瑞阁本身的卫生环境都十分干净。除此之外，辰宇枫景瑞阁拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个辰宇枫景瑞阁的环境卫生。所以，辰宇枫景瑞阁里面的卫生很干净。

辰宇枫景瑞阁位置在大东大东区东北大马路256号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前辰宇枫景瑞阁的价位在9169元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来辰宇枫景瑞阁升值潜力，不可小视。