百乐小区问答

百乐小区房价为7209元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。百乐小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。百乐小区地址：大东大东区草仓路。

百乐小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百乐小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买百乐小区之前一定要先看五证是否齐全。

百乐小区户型设计合理，采光好，适合居住。百乐小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。百乐小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

百乐小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百乐小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百乐小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百乐小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断百乐小区开发商的实力，1要了解百乐小区开发商和项目土地情况；2、要看百乐小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百乐小区开发商以往的业绩；4、百乐小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百乐小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百乐小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买百乐小区房屋条件包含：1、借款人要有百乐小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买百乐小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买百乐小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

百乐小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且百乐小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让百乐小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说百乐小区不容易贬值。

百乐小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百乐小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百乐小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百乐小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

百乐小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体百乐小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，百乐小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买百乐小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过百乐小区作为周边为数不多的新盘，目前7209元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买百乐小区，可早点购买。