保利上林湾问答

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保利上林湾是70住宅，位于于洪荷兰村白山路172号，规划户数为5291户户，停车位能满足业主的需求，地上6千3/平，地下300/平。独立库6千3/平。 总数：400个 比例：1:1 地上车位：400个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99012免费咨询。

买保利上林湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利上林湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保利上林湾房子时的各项税费 4、仔细考量保利上林湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利上林湾房屋装修及维修费用预算。

保利上林湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利上林湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利上林湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利上林湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保利上林湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响保利上林湾每栋楼直接的采光。因此，整个保利上林湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外保利上林湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以保利上林湾整体上面通透性都非常好。

保利上林湾的容积率为小区2.0，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地上6千3/平，地下300/平。独立库6千3/平。 总数：400个 比例：1:1 地上车位：400个，目前物业是由保利物业管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月

保利上林湾在于洪荷兰村白山路172号建成，由辽宁保利房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前保利上林湾的价格在10224元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2008-11-30 。

保利上林湾的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由辽宁保利房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为10224元/平米，如果对保利上林湾有意向买房，可以到于洪荷兰村白山路172号看。

保利上林湾拥有良好的社区氛围，占地面积320000.0平米，建筑面积580000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前10224元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99012。